Biến động chớ chi dầu, nhà đầu tư Trung Đông rót chỉ vào bất động sản nước ngoài

Nhà đầu tư Trung Đông vẫn đang tăng cường đầu tư bất động may loc nuoc tot nhat sản nước ngoài với con số mệnh khá ấn tượng là 14 tỷ USD trong năm 2014, đứng thứ 3 thế giới về lượng đầu tư theo khu vực. Trong đó, Qatar chiếm 4,9 tỷ USD, Saudi Arabia xâm chiếm 2,3 tỷ USD. Giá dù thô giảm khiến nhà đầu tư Trung Đông rót chỉ vào bất động sản nước ngoài Trong phông nền giá như dù thô liên tiếp giảm, nhà đầu tư Trung Đông đang đổi thay chiến lược hướng về những thị trường lớn và tìm kênh đầu tư an toàn. Tính tới quý 1/2015, lượng đầu tư vào thị trường bất động sản Mỹ từ Trung Đông đã là 5 tỷ USD, trong đó New York, Washington D.C, Los Angeles và Atlanta lôi cuốn nhất. Luân Đôn từng là tâm điểm hút giới đầu tư giờ đây cũng "mờ nhạt" hơn khi lượng đầu tư từ khu vực Trung Đông vào đây chiếm 45% trong năm 2013 giảm xuống còn 32% trong năm 2014.

Nhà đầu tư Trung Đông vốn nhắm đến những tòa cao tù và và khách sạn tầm vóc tại danh thiếp đô thị Los Angeles, New York, tuy nhiên vì sự cạnh tranh gần đây của của giới đầu tư Trung Quốc, rất có trạng thái họ sẽ chuyển sang khu vực khác. "Khối lượng đầu tư sẽ chẳng thể văn bằng thời kì trước khủng hoảng tài chính thị tuy nhiên sẽ vẫn tiếp kiến thô lỗ gia tăng vì nhà đầu tư đang tìm kiếm những thị trường học tiềm năng và ổn định. Chúng tôi dự đoán rằng thời gian tới giới đầu tư Trung Đông sẽ tìm đến những thị trường học mới bên cạnh những thành thị trung tâm". Spencer Levy, Trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE tại thị trường Mỹ cho biết. Giá dầu thô xuống thấp là nguyên nhân đích thị khiến nhà đầu tư Trung Đông tăng cường đầu tư vào thị trường bất động sản nước ngoài. CBRE dự báo riêng vô số lượng đầu tư cá nhân chủ nghĩa trung bình sẽ vào trên dưới 6-7 tỷ USD/năm trong thời gian tới, con số này cao hơn so với mức 5 tỷ USD giai đoạn 2010 – 2013.Chris Ludeman, Giám đốc toàn cầu thị trường vốn của CBRE cho biết: Khối lượng đầu tư của nhà đầu tư cá nhân khu vực Trung Đông vẫn xâm chiếm đáng kể trong lượng đầu tư toàn cầu. Chúng tôi dự đoán rằng nhà đầu tư sẽ tập kết về thị trường Mỹ trong thời gian tới và sẽ giảm lượng đầu tư vào khu vực Châu Âu so với 5 năm gần đây. Ngoài đầu tư cá nhân, các quỹ đầu tư nhà nước của Trung Đông (SWF) cũng được dự báo sẽ tăng đầu tư vào thị trường học nước ngoài. CBRE dự báo danh thiếp SWF sẽ rót khoảng 7-9 tỷ USD/năm vào bất động sản thế giới trong thời gian tới. 

D.H (WPJ) Mọi thông tin bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc can hệ may loc nuoc gia dinh đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.

Share on Google Plus

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.