Chiêu trò môi giới tìm khách mua nhà trên facebook

Độc chiêu gom khách    Dự án Imperia 203 Nguyễn Huy Tưởng đang may loc nuoc nano dính lùm xùm về pháp lý. Trong quá trình đi tìm hiểu thông tin về dự án này, PV không khỏi ngỡ ngàng khi có rất nhiều trang web, facebook được lập ra, gắn tên, tượng trưng đề án Imperia.    Vào mục tìm kiếm trên facebook, tiền cần gõ Imperia, người mua sẽ nhìn thấy nhiều trương mục mang biểu trưng Imperia. Các trương mục này đều có 300-4.000 người đã tham gia kết bạn. Trao đổi với PV, chủ đầu tư dự án khẳng định danh thiếp facebook này không phải bởi vì chủ đầu tư lập ra. Dự án chỉ có độc nhất 1 trang web để giới thiệu về dự án.    Khi tham dự kết bạn với các facebook này, phóng viên mới phát hiện ra danh thiếp chiêu trò câu khách của các neo đơn vị môi giới. Và mục mục tiêu của nhóm người lập ra facebook này là tìm kiếm khách hàng phục đang có nhu cầu mua nhà tại dự án này.    Anh Ngọc Minh (nhà đầu tư) cho biết, để tìm hiểu thêm thông báo về đề án Imperia, anh đã lên mạng và kết bạn với trang facebook  của dự án. Tuy nhiên, đồng cân ngay sau khi được hài lòng kết bạn, anh liên tiếp nhận được điện thoại của nhân viên môi giới mời mua nhà. "Mới đầu, tôi rất ngạc nhiên không hiểu vì sao danh thiếp nhân viên môi giới lại có thể biết được số mệnh telephone để liên lạc . Sau khi tìm hiểu, tôi mới biết họ lấy thông tin của tôi từ facebook. Điều làm tôi rất khó chịu, đó là họ gọi điện rất nhiều lần. Để tránh phiền hà, tôi đã phải chặn cuộc gọi. Tuy nhiên, họ tiếp thô tục dùng số máy khác để liên lạc, đeo bám khách quy hàng khiến tôi rất bức mình" anh Minh cho biết.    Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, rất nhiều thông báo về dự án Imperia được quảng cáo không xác thực trên danh thiếp trang facebook. Đơn cử, như thiết kế chi tiết các căn hộ, số phận lượng phòng ngủ được update không đúng khiến nhiều khách hàng phục sau khi mua đã xin trả lại căn hộ.     Ảnh minh họa   Nhiễu loạn thông suốt tin   Trước đó, chủ đầu tư dự án Tràng An Complex chia sớt đã không ít lần gặp rắc rối bởi chưng nhiều trang web đã mạo thông tin của dự án. Đại diện chủ đầu tư cho biết, trong khi đề án chưa làm lễ khởi công, chưa mở bán và chưa có giá bán… nhưng nhiều trang website đã rao bán các căn hộ đề án Tràng An Complex với giá như thấp hơn nhiều so với dự kiến của chủ đầu tư cả 5-6 triệu đồng/m2.    Thậm chí, có website còn công bố mệnh điện thoại hotline để liên tưởng và xem căn hộ mẫu. Tuy nhiên, hầu hạ như danh thiếp rao bán này khá thiếu thông tin về tiến độ dự án, nếu có thì cũng khá chung chung như dự án đang triển khai và sẽ hoàn tất vào năm 2016.   Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ viên tịch kiêm Tổng giám đốc GP.Invest tử thi nhận, ông đã nhiều lần phải nhờ cơ quan báo chí đính đích thị thông báo lệch lạc của danh thiếp trang web giả mạo. " mục đích danh thiếp trang web này mở ra để gom khách hàng. Người mua nhà thường lên trên mạng để tìm kiếm thông báo dự án. Họ không biết được trang nào là trang đích thị thức của chủ đầu tư. Vì vậy, nếu họ gọi điện vào số phận hotline của danh thiếp trang web là "mắc bẫy" các môi giới nhà đất.   Tại dự án Nam đường 32 của CTCP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5 mới đây, chủ đầu tư cũng phải lên tiếng về tình trạng đất nền đề án này đang bị một số phận neo đơn vị mạo xưng nhà phân phối để quảng cáo rao bán rầm rộ trên thị trường.   Được biết, trước đó, vào đầu tháng 2/2015, Lũng Lô 5 đã giới thiệu sản phẩm đất nền tại dự án khu thành phố Nam đường 32. Với vị trí khá đắc địa, gần trung tâm Hà Nội và nằm liền kề trọng tâm huyện lỵ huyện Hoài Đức, sản phẩm đất nền dự án này được nhiều nhà đầu tư quan tâm.   Từ khi giới thiệu sản phẩm ra thị trường, chủ đầu tư chưa đích thị thức mở bán. Song, nhiều neo đơn vị môi giới đã rầm rộ rao bán đất nền dự án Nam đường 32 với nhiều mức phải chi khác nhau. Việc chủ đầu tư phải đích thị thức lên tiếng, dầu xác định sức cầu với sản phẩm đề án có trạng thái bị ảnh hưởng, cho thấy sự rủi ro rất lớn đối với danh thiếp giao dịch đất nền của nhà đầu tư tại đề án này thời kì gần đây.   Việc dự án bị quy hàng loạt đơn vị phân phối mạo nhận bán hàng phục khiến chủ đầu tư phải có văn bản gửi đến một số mệnh lẻ loi vị truyền thông suốt để cảnh báo tới người có nhu cầu mua nhà tại dự án.   Theo một mệnh cực kì diện neo người vị phân phối, đích thị việc thị trường học bất động sản sôi động trở lại là nguyên do xuất hiện tình trạng rao bán khống. Cụ thể, một số đơn vị phân phối bằng lòng làm liều rao bán sản phẩm chưa có để thu gom khách hàng, chờ khi đề án chính thức được mở bán thì gia tộc đã "thủ sẵn" một lượng khách trong tay để có trạng thái chủ động "mặc cả" với chủ đầu tư.   Tuy nhiên, việc rao bán khống bất động sản cũng được một mệnh đại diện phân phối cảnh báo: Đó rất có thể cũng là chiêu trò của một mệnh chủ đầu tư để cuốn hút máy lọc nước sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư trước thời khắc chính thức mở bán. Vì thế, khách quy hàng cần tỉnh táo, không nên quan tâm "thái quá", để rơi vào cái  bẫy chiêu trò, mà người đạo diễn giật dây dướng không ai khác, chính thị là danh thiếp chủ đầu tư dự án.    Anh Đào (VnMedia) Mọi thông báo bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa tiền email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.

Share on Google Plus

About Unknown

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.
    Blogger Comment
    Facebook Comment

0 nhận xét:

Đăng nhận xét